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带动砂石用量上涨!住建部新规极大利好砂石!

发布日期:2022-03-19   浏览次数:

带动砂石用量上涨!住建部新规极大利好砂石!

 

在今年的两会的《政府工作报告》中,对于房地产产业,国家明确提出继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2022年3月15日,住建部官网发布:《住宅项目规范》(征求意见稿)GB 55XXX – 2022,其中:4.1.2 新建住宅建筑的层高和室内净高应符合下列规定: 层高不应低于3.00m。

依据成本测算,住宅标准层层高每增加0.1m,钢筋含量增加1kg/㎡,混凝土含量增加0.01m³/㎡,建安成本增加约1~3% ,约20~50元/㎡,而砂石是混凝土中占比最大的建筑材料,占比约80%,层高的增加,必然会增加同等户型下混凝土的用量,因此此项规范的实施,必然拉动住宅建设过程中的砂石用量,砂石人应重点关注!

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截止2022年3月15日,各省市发布的地方住宅设计标准/规范,基本沿用原《住宅设计规范》GB 50096 – 2011:5.5.1 住宅层高宜为2.80m,新住规发布后影响巨大,现行地标基本全废。

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北京地标:

上海地标:

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来源:上葡京综合住建部、市场监管总局及各地住宅设计标准整理

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2022年03月19日



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